1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
48.0万円/㎡
前年比+2.4%
大和市
40.4万円/㎡
前年比+7.9%
ライオンズガーデン南林間
神奈川県大和市南林間七丁目
小田急江ノ島線 / 南林間駅 徒歩10分
1993年築 / 4階建 / 32戸 / RC造
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価格偏差値
64.9
非常に割安
推定相場価格より18.8%割安
相場
2,587万円
39.2万円/㎡
1,606
2,260
2,914
3,568
AI査定結果
推定相場価格
2,587万円
39.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,260万円〜2,914万円
34.2万円/㎡〜44.2万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年6月9日
ライオンズガーデン南林間
2,100万円（31.8万円/㎡）/ 1階 / 66㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は36.05万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/09 | 2,100万円 | 31.8万円 | 1階 | 66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/04/16 | 2,380万円 | 37.4万円 | 2階 | 63.68㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2021/01/22 | 2,480万円 | 38.9万円 | 2階 | 63.68㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は38.92万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.3%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/09 | ライオンズガーデン南林間 大和市南林間七丁目 | 南林間駅10分 | 2,100万円 | 31.8万円 | 66㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1993年 | 32戸 | RC |
| 2023/07/24 | レクセル南林間第1 大和市南林間七丁目 | 南林間駅11分 | 2,280万円 | 39.7万円 | 57.48㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 北東 | 1995年 | 44戸 | RC |
| 2021/06/10 | セザール第2南林間 大和市南林間四丁目 | 南林間駅5分 | 2,350万円 | 40.0万円 | 58.71㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 34戸 | RC |
| 2025/02/09 | レクセル南林間第2 大和市南林間六丁目 | 南林間駅12分 | 1,980万円 | 32.8万円 | 60.3㎡ | 2LDK+S | 3階 / 3階建 | 南西 | 1995年 | 42戸 | RC |
| 2024/07/28 | ナイスアーバン南林間3 大和市南林間六丁目 | 南林間駅12分 | 2,980万円 | 45.7万円 | 65.25㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1995年 | 20戸 | RC |
| 2023/05/13 | フォーチュン21南林間 大和市南林間五丁目 | 南林間駅7分 | 2,380万円 | 37.6万円 | 63.28㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 56戸 | RC |
| 2024/09/08 | セントレー南林間 大和市南林間二丁目 | 南林間駅7分 | 1,990万円 | 32.3万円 | 61.6㎡ | 2LDK+納戸× | 4階 / 4階建 | 南西 | 1995年 | 23戸 | RC |
| 2023/02/26 | ガーデン南林間 大和市西鶴間二丁目 | 鶴間駅9分 | 2,100万円 | 33.6万円 | 62.59㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1995年 | 49戸 | RC |
| 2025/06/08 | 南林間駅前ハイツ 大和市南林間一丁目 | 南林間駅2分 | 2,180万円 | 42.9万円 | 50.78㎡ | 3DK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1993年 | 23戸 | RC |
| 2020/11/20 | ウェルファー南林間 大和市西鶴間一丁目 | 鶴間駅7分 | 2,490万円 | 40.3万円 | 61.75㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 1戸 | RC |
| 2024/09/29 | ウインビュ中央林間南 大和市南林間三丁目 | 南林間駅9分 | 2,490万円 | 38.2万円 | 65.1㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 25戸 | RC |
| 2024/10/15 | ライオンズステーションプラザ南林間 大和市南林間一丁目 | 南林間駅4分 | 2,090万円 | 38.0万円 | 55.02㎡ | 2LDK | 4階 / 12階建 | 南東 | 1992年 | 77戸 | SRC |
| 2025/04/14 | ノーブルビッグヴァン南林間 大和市南林間一丁目 | 南林間駅4分 | 2,380万円 | 40.7万円 | 58.52㎡ | 2LDK+S | 3階 / 8階建 | 南西 | 1996年 | 25戸 | SRC |
| 2023/08/24 | クリオ南林間参番館 大和市南林間二丁目 | 南林間駅4分 | 2,180万円 | 36.3万円 | 60.1㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 27戸 | RC |
| 2024/12/25 | ロイヤルコート南林間 大和市南林間三丁目 | 南林間駅6分 | 2,590万円 | 46.8万円 | 55.36㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1995年 | 16戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.4%上昇、大和市では7.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.8万円）は大和市の平均と比較して21.3%割安です。